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在周五的"民生對話"互動欄目中，李國祥針對市民關心的諸如一些保障房申請時間過長、空置率高、審查條件苛刻等問題作回答。
上周五，佛山市住建局調研員李國祥、市住建局房地產市場監管科科長蔡茂林做客佛山市政府網"對話民生"，與市民展開瞭對話和交流。記者瞭解到，在市民關註的商品房"松限"政策上，蔡茂林表示，佛山執行樓市新政後，整個樓市活躍，房地產價格不漲市場平穩健康。至於信貸政策方面，蔡茂林表示，銀行會否放松貸款，還要從大層面上來考慮，信貸政策如有變動將第一時間通知市民。而李國祥則介紹瞭佛山的保障房情況，表示目前從申請到安置的時間，從以前的3個月縮短到約一個半月時間就可以解決。
保障房申請安置
未現開發商坐地起價
佛山申請保障房一個半月就搞定 時間縮短一半
時間縮短瞭一半
內容來自sina新聞
而關於項目的選址偏，使得居民不願去，從而造成不少保障房出現瞭高空置率現象，李國祥則表示，由於2011年國傢下達給市的任務指標時間比較急，個別項目選址不佳，導致個別項目確實入住率比較低。但是在2012年以後，佛山在保障房選址上已重點考慮配套完善、交通便利等方面的問題。
樓市平穩健康
8月，最引人關註的事情莫過於佛山執行樓市新政，將限購對象從以"傢庭"為單位調整為以"個人"為單位。佛山戶籍居民個人擁有2套住房後實行限購；非佛山戶籍人員在佛山未擁有住房的憑身份證可購買一套住房。而在8月份經過成交量井噴後，金九銀十佛山樓市的走向讓大傢非常關註銀行信貸政策。
對此，蔡茂林表示，市住建局也關註到瞭信貸政策對房地產市場的影響，一方面積極向上級部門反映，另一方面也與人民銀行互動。由於政策調整是由國傢通盤考慮的，這方面的政策如有2胎房貸 2胎房貸刊登房屋二胎 當鋪房屋二胎利息任何問題免費諮詢調整，將會及時公佈。
至於執行樓市新政帶來的影響以及市住建部門所做的工作，蔡茂林則表示，在新政執行首日，佛山市住建局主要領導派出三個小組指導相關工作，防止個別開發商趁機漲價，此後要求各個區每天上報成交情況，尤其是南海區。目前，沒有發現開發商坐地起價的情況。相同品質的房地產價格不漲，甚至略有下調，整個市場平穩健康。
李國祥表示，從2011年到今年為止，佛山共建有保障房有43378套，目前已經竣工的有15489套，基本建成11925套，已經安置入住瞭12624套。在市民關註的申請時間上，佛山市住建局作瞭改革，把原來申請的時間段，原來每年3月到4月份接受申請，現在改為全年工作日都接受申請。在審查階段程序上也縮短瞭，原來三審兩公示改為兩審全程的公示，縮短瞭環節。總體時間從3個月，從申請到安置現在大概一個半月時間就可以解決。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/07064498425.shtml
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