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??2014年土地市場呈現如下特點：2014年，土地市場呈現下行趨勢，土地成交減少，低溢價率成為主流。受不同城市、同一城市不同區域樓市分化的影響，土地市場分化也日趨明顯。房企逐步回歸至一線城市，一線城市量跌價漲。而預計2015年不同城市土地市場將繼續分化，而去庫存仍將是2015年樓市的主旋律。青島國際航運中心一直為航運上中下遊企業悉心匹配全系資源，凝聚企業核心競爭力。建立健全五位一體的企業服務體系，提供全覆蓋、多業態的航運業服務，聯動平臺內企業，成就價值騰飛。如今青島國際航運中心推出各項鉅惠，將以其得天獨厚的優勢搶占更多的市場份額。

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??2014年可謂房產政策頻出。不少業內人士普遍認為，在2014年取消限購的基礎上，2015年政策面不會出現特別大的調整，將繼續呈現寬松化、平穩化格局。得益於市場回暖，房企狀況有所好轉，2015年業內“大吃小”或者強強聯手將會更加普遍。多位房企人士表示，隨著房地產業發展漸趨成熟、健康，其行業平均利潤率將進一步下滑，趨向社會平均利潤率。

??據置業顧問介紹，國際航運中心項目位於青島中央商務區核心地段，是東部商圈的自然延伸和拓展，區位優勢極強。融合行政辦公、商務、商貿、商住及文化娛樂為一體。在眾多方面都有得天獨厚的優勢。

??項目一期總占地面積11966.3㎡，容積率8.9，建築密度32.2%，綠地率為20.1%。項目一期總建築面積160590㎡，其中：地上建築面積107690㎡，地下建築面積52900㎡。辦公建築面積為89460㎡，商業建築面積28810㎡，地下車庫面積為42320㎡，整個項目停車位1179個。

??在周邊配套上，有萬達廣場、艾美酒店建地貸款台南新化建地貸款、市北區政府、青島市圖書館、市檔案館、新興體育館，非常便捷。

??交通方面上，附近公交站點有圖書館、檔案館站，33、320、307等20餘條公交環繞周邊，地鐵3號線、4號線、5號線都在項目附近。

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