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??根據彭博計算得出,中國70個最大城市1月份的住宅價格同比下降5.1%,降幅不僅大於12月份的4.3%,同時還創下紀錄最大跌幅。

??上述情況鞏固瞭我們認為中國央行將第二次降息的觀點。

??更讓人擔心的是,在過去幾個月已經堅挺的環比房價漲勢卻失去動能。1月份平2胎借貸風險均價格環比下降0.4%。2014年是中國房地產市場松綁的一年。大多數城市的購房限制被取消,房貸利率和首付比例被調低。

??新浪財經訊 北京2月22日下午消息 彭博經濟學傢歐樂鷹撰文指出,中國1月份的房地產數據預示始於2014年末的房地產市場復蘇已悄然而止。決策者對此局面作出的部分反應可能是通過降息來提升民間需求,此外還可能通過擴大對保障房的支持力度。

內容來自sina新聞

??最新跡象預示,房地產業距離恢復增長還有很長的路要走。銷售、新建住宅、房價全都在下降,受到貸款增長持續放緩的拖累。在某種程度上,這也反映出決策者調整信貸成本對房地產業的影響有限。2014年底,房貸平均利率為6.25%,僅比這一年初的6.54%略有下跌。民間二胎 民間二胎房貸風險缺錢急用哪裡借錢

經濟學傢中國房市停滯提升降息幾率

??房地產是對中國GDP單一貢獻最大的行業,決策者正在通過提高保障。房項目上的投入,來抵消商品房市場的低迷。據中國央行的貨幣政策報告,2014年底,發放給保障房項目的貸款餘額報1.1萬億元人民幣(1760億美元),同比大幅增長57%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/07325975406719252345638.shtml

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章詩婷

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