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沈陽樓市迎來開門紅 雅賓利花園日成交2000萬
??新浪樂居訊（編輯 王賽）一天狂銷2000萬，不是奇跡是傳奇。上置雅賓利花園創瞭2015年沈城樓市開年熱銷傳奇。
??2015年1月26日（周一）。在沒有前期蓄客，未經圈層信息釋放，漫天大雪的情況下，隻是無線上大范圍宣傳，雅賓利花園便創造瞭一天熱銷2000萬，20餘套房源火爆售出。這個數字讓業內震驚，1月原本屬於冬眠的樓市卻異常興奮。
?2天來訪225組成交42套
??2天到訪225組，日成交42套，這個數據為何如此讓業界如此興奮？看瞭2014的樓市數據我們就有瞭答案。
??沈陽某地產老總也在2014年6月份的時候做瞭一個市場調研：以藏瓏1620為中心，開車15分鐘為半徑在渾南新區畫瞭一個圈，剛好有100個在售樓盤。在這100個項目當中，2014上半年零成交的比例高達80%，月均賣幾套的占15%，而超過10套的僅占5%。
??一位地產人是這樣評述2014年沈城樓市的：2014年無論是大開發商還是中小型的開發商都在熬，都在等待著市場好轉，市場慘淡，卻無能為力，唯一能做的事情就是“熬”。
??揭秘雅賓利花園火爆熱銷的原因
??在全國房地產市場普遍陷入低谷期，雅賓利花園為何創造瞭如此熱銷的局面？我們再次采訪瞭此次活動的負責人沈陽合創集團總裁曲恒君先生。曲總說，一個項目要想熱銷，是需要多方面因素的，比如好的產品，好的價格以及好的營銷方案。
??曲總認為，好的產品是根本。“樓歪歪”再便宜也沒人買，好的產品才能保證居住的品質。當然這個好的產品不僅指產品的質量，還包括他的地段、配套以及產品設計等。雅賓利花園地處和平區核心地段，南湖畔，東大旁這裡是沈陽人熟知的遼寧省體育運動技術學院，也是無數從遼寧走出的體壇冠軍誕生地，曾經關於大院兒的夢想和奢望，在這裡都能給您實現，而且將配備沈陽唯一一個五星級傢樂福。再說說他的產品設計，96-136平純板式南北通透的大面寬戶型，采光好、透風好、格局好，空間利用率高。園區70%的超高綠化率。
??“好的價格是核心”曲總說。好的產品還要有惠民的價格，讓更多有追求有夢想的人能夠享受得到。雅賓利花園此次推出“新春特賣季·清樓惠戰均一價”的活動，最終成交僅需全款七折，折合7777元每平的價格，滿足瞭中產階級的豪宅夢想。這讓很多沒有資格購買或者有投資需求的人找到機會。
??“有句話說的好，萬事俱備隻欠東風，我們要讓更多的人瞭解我們的產品，瞭解我們的價格，這就需要好的營銷方案，把這事鋪天蓋地的炒起來，才能取得最佳的效果”曲總表示。
??機會不等人 77套房源過半售空
??“逆市熱銷”，“雙五計劃”這讓這幾天所有人的目光都聚焦在瞭雅賓利花園。業內想知道什麼樣的營銷能打動客戶，購房者想知道究竟是什麼活動讓大傢都在“搶”。最近新浪樂居也接到瞭很多購房者的咨詢電話，咨詢活動詳情。今天我們再次去瞭銷售現場，瞭解到目前推出的77套房源，目前已售出46套。
??相關鏈接：
??所謂“雙五計劃”就是兩個五年計劃。購房者可以根據自己的支付能力選擇不同的付款方式。一種是 “一萬元首付，五年內無息”另外一種是“0元首付，全款7折”。
??“一萬元首付，五年內無息”。活動的方式是首付款為總款的30%，隻需客戶先交1萬元即可定房、簽約、辦貸、備案，首付款的其餘部份由客戶分五年無息分期償還，每年償還一次，即分期政策。無門檻、無壓力是本政策的主要著力點。
??“0元首付，全款7折”即返租政策。首付款需客戶正常支付，即房款總額的30%，但自本房屋下款之日起的五年內，開發公司每年支付給客戶相當於總房款6%租金，連續五年合計為總記款的30%，房屋最終折合總房款的七折。0首付、高收益是本政策的主要著力點。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08385966001245352412703.shtml
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