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內容來自sina新聞

禪西新城最大購物中心預計明年年底完工

  浮水而來的禪西新城,伴隨著季華路快速化改造、魁奇路東延線加快推進,以及歐洲工業園C區主體建築封頂、綠島湖都市產業區全面建設,交通、產業等硬件設施正趨於完善。然而,由於公共服務資源配置的相對滯後,令這個位處佛山西部的"城市新星",似乎少瞭些許內涵。



綠島湖片區未來將建禪西片區最大購物中心

  當 前,一方面,張槎和南莊部分區域拼裝組合禪西新城,定位為產城人融合的城市新區;另一方面,這個總面積達36.8平方公裡的新城,卻正面臨著學校和學位緊 張,醫院、公園、購物廣場、電影院普遍缺乏,城市管理不夠規范等問題。此等尷尬局面,毫無疑問阻礙瞭禪西新城的蓬勃發展。

  為此,禪 城的決策層像精心打磨璞玉一樣,一手抓禪西的交通、產業等硬件設施,一手抓禪西公共服務資源的配置。通過"一校多區"、"教育發展共同體"等形式,禪西新 城正打造多元辦學的"教育集團",並加快佈局建設超大商業購物中心、主題公園和體育休閑設施,引入現代化三甲醫院、高級療養院,規劃建工業博物館等,並提 高新城的城市管理水平。

  總而言之,禪西正高標準完善自身的公共服務資源配置,力爭成為產城人相融的城市新區。屆時,工作生活在禪西 的白領們每天將不再為交通擁堵犯愁,結束一天的工作後,可以悠閑地漫步在綠島湖畔,就近用餐、購物,晚上還能在摩天大樓下欣賞一場露天音樂會。然後,再返 回人才公寓做個好夢,一幅別有韻味的現代都市生活畫正慢慢拉開卷軸。

  關鍵詞教育



  現狀



  學校少師資力量薄弱學位緊張桃園龜山建地貸款

  清 晨6點多,傢住禪西新城的梁慧婷,就要早起趕往張槎中學上學,學校離傢太遠讓這個剛上初一的學生坦言上學十分不便。與梁慧婷相比,就讀南莊三中的關偉國就 稍顯幸福瞭,可由於學位很緊張,加上關偉國一傢並非本地戶籍,父母頗費一番周折才讓關偉國進公立學校就讀。而這些現象就是禪西新城當前教育資源缺乏的一個 縮影。

  禪西新城區域內,中學小學、幼兒園基本上由當地的村委會辦學,學校數量少、師資力量薄弱、學位緊張,致使當地居民要麼選讀私立學校,要麼去其他地區走讀。對此,紫南村黨支部副書記潘偉添感受頗深。

  潘 偉添介紹說,新城裡面的紫南、湖湧、紫洞這3個村,隻有現在佛山九小西校區這一所公辦小學,按照規劃,一個年級3個班,總共105個學位,本地的學生名額 為102個,僅剩下3個名額給外來流動人口。"僅一個紫南村,外來人口達8000人,其中,學齡兒童超過40人,根本滿足不瞭需求。"潘偉添說,"同樣, 整個禪西新城,至今還沒有一所高中和一間公辦的幼兒園。初中也隻有南莊三中一傢,那學位更緊缺瞭。"

  南莊鎮鎮長梁梓熙表示,子女的讀書問題解決不瞭,來禪西投資、工作生活的外來人口也就很難有歸屬感,勢必會影響區域經濟的發展。

  做法



  將打造多元辦學的"教育集團"

  教育是基礎,面對禪西教育資源匱乏的窘境,禪城區教育部門也正積極籌劃,區教育局局長盧志華就強調,要通過"一校多區"、"教育發展共同體"、"附屬"、"聯合辦學"等形式,擴大現有優質品牌學校的輻射、引領作用,打造多元辦學的"教育集團"。

  憑 借著自身的區位優勢和發展前景,禪西不僅成功引入瞭佛山市外國語(國際)學校、佛山市外國語(國際)小學和佛山四中新校區。還通過學校間的合作,讓原紫南 小學變為佛山九小西校區,以及南莊三中、南莊小學實現合並,並成為佛山科學技術學院附屬學校(暫擬名),用不瞭多久,禪西將告別新城區缺乏教育資源的狀 況。

  根據計劃,已經落戶動工的佛山市外國語(國際)學校,於明年九月招生,建成後將提供2800多個學位;佛山市外國語(國際)小學建成後可提供約3000個學位(102個標準班),兩所學校也將組成實驗學校教育集團。

  張槎街道辦事處主任胡安泉也表示,將在智慧新城、歐洲工業園等產業園區引進優質的教育資源林口二胎,並配建圖書館。

  關鍵詞文化休閑設施



  現狀



  缺乏公園、電影院等文化休閑場所

  與目前發展迅速的制造業相比,禪西新城的文化設施建設相對滯後。禪西新城內,目前暫時還未建成一傢電影院、一座圖書館、一個主題公園等文化休閑設施。"要看新上映的電影,都得去幾公裡外的南莊文化中心。"在禪西上班的90後女孩程林無奈地說。

  "禪西的居民以及企業的白領、工人們雖有休閑的時間,但缺乏文化休閑的設施和活動場所,兩者間的矛盾突出。"潘偉添坦言,"這也間接影響企業招攬人才,不利於新城人氣的聚集。"

 做法



  佈局11個主題公園規劃建工業博物館

  為彌補禪西新城文化休閑設施缺乏的短板,綠島湖等地將依托現有的河網、綠化、小島等生態資源,打造包括文化休閑公園、兒童公園、水上公園、農莊文化公園等在內的11個富有特色主題的開放式親民公園。

  "而且,我們也將在綠島湖片區規劃建設工業博物館,比如像陶瓷博物館,讓更多人欣賞禪城陶瓷的新產品、新工藝。"梁梓熙說,"此外,落戶在禪西的佛山市風雲羽毛球培訓中心,是佛山最大的羽毛球培訓中心,如今也已經向禪西的市民開放。"

  胡安全也表示,將提升改造張槎文化廣場和獅崗公園,並鼓勵禪西的海口村等村居出讓集體用地,由政府規劃建設公園,還可以將村裡的祠堂改建成老年人活動中心等。同時,也將加強與老城區的互動,在禪西舉辦新年音樂會、歐洲文化節等活動,豐富禪西居民的文化生活。

  彼時,禪西新城的市民或是在羽毛球培訓中心打一場球,或可以泛舟至綠島湖心的生態小島旁,與翩然而至的白鷺"邂逅",領略"一行白鷺上青天"的唯美,或能去紫洞的百年文明古墟和三華祠堂讀讀歷史,或是上王借崗踏青。

 關鍵詞醫療



  現狀



  沒醫院看病很折騰

  "偌大個禪西新城,竟沒有一間醫院,看個病都折騰得夠嗆。"剛來瓷海國際交易中心上班的白領張悅說,"要去那麼遠的醫院,本來沒有什麼大病,一來一回在路上給整出點病來。"

  正如張悅所說,除瞭幾間村居的社區衛生服務站,截至目前,新城區域內尚無醫院。居民看病,稍近一點的,隻能到禪城區人民醫院、禪城區中心醫院、張槎醫院,再遠的就必須去市一醫院或中醫院瞭。

  "傷風感冒的,社區衛生服務站能看,稍微嚴重一點的病,隻能到大醫院看瞭。"潘偉添說,"即使開車,去市一醫院看病的話,來回路上就得花兩個小時,排隊掛號,候診,拿藥什麼的,一天時間沒瞭。"

  做法



  將引入現代化三甲醫院

  梁梓熙告訴記者,目前,政府正著手引入現代化的三甲醫院,並規劃在綠島湖片建設,3年內可建成。同時,胡安泉也表示,將盡快把社區醫療服務站覆蓋到歐洲工業園等一些主題產業園區、以及新城裡面的住宅區域,方便市民和企業員工就醫。

  "現階段,我們每年還會投入四千多萬元,對張槎區域內的醫療設備進行提升,緩解新城居民看大病難的問題。"胡安泉說。

  此外,南莊鎮經濟和科技促進局的相關負責人也透露,下一步,還將引導企業傢在禪西新城區域內投資醫療領域,例如建高級療養院等。

  關鍵詞城市管理



  現狀



  環境衛生不盡如人意

  被 季華路軸線貫穿的禪西新城,正處於高密度的建設時期,季華路快速化改造、綠島湖都市產業區、智慧新城等眾多建設工地,撒漏現象嚴重,衛生死角頻現,直接影 響新城的城市管理。同時,新城所轄的廣大農村,村民的城市化觀念不強,綜合素質不高,也從根本上制約本區域的城市管理水平。

  "由於村民城市意識淡薄,所以亂搭建、亂倒、亂排等情況在禪西的一些村居中經常發生,這就給城市管理帶來瞭難題。"梁梓熙說,"必須加大對村民的宣傳教育,從源頭上杜絕不文明甚至是違法違規行為的發生。"

  而且,新城所包含的南莊和張槎部分區域,河湧縱橫交錯,水系發達,其中不少河湧邊垃圾堆放、污水積聚,環境衛生也不盡如人意。

 做法



  多方合作提高城市管理水平

  為瞭讓產業發展與市容環境提升無縫銜接,禪西新城各方正采取多方合作,提高城市管理水平。

  張 槎以鎮街和村居為單位實行城市管理網格化,並將村居城管工作站覆蓋到禪西所轄的海口村等。"村居城管工作站結合自身實際情況,向深圳等地學習管理經驗,並 按照城市的標準進行考評。"胡安泉說,"為瞭提升環境,我們還在每月15日開展全民大掃除活動,組織村官、黨員、志願者對新城相應的主幹道和衛生死角進行 清掃。"

  南莊則充分利用該鎮的市政物業發展公司,對綠島湖片區及季華西路沿線實行高標準的城市化管理。"通過加強宣傳,轉變村民 觀念,調動區域內的村居參與城市管理的積極性。"梁梓熙說,"像紫南村就成立瞭綠化環衛管理處,配有垃圾自房貸增貸二胎利率多少免費諮詢試算卸車和上百個垃圾桶,市政、綠化、環衛等隊伍共 計100多人,這是對我們新城區城市管理的有效補充。"

  針對河湧整治和污水處理,禪西新城各方正采用"一湧一策"方法系統性地治理河湧,並配以清淤、截污以及河湧周邊違章建築拆除等措施開展綜合治理,同時,也在加快污水泵站及污水管網的建設。

  關鍵詞商業購物中心



  現狀



  逛街購物很不方便

  最 近喜歡健身的80後小夥汪鵬,前兩天還在為禪西新城沒有賣跑步機的大商場而犯愁,無奈之下,他和朋友輾轉到東方廣場去買瞭一臺。"買是買瞭,對方不包送, 我也不想多出錢,花瞭大力氣才弄進住處。"王鵬說,"真不方便,在季華西路這邊上班,平時想買點像樣的品牌衣服都沒地方可去。"

  90後女孩程林和汪鵬在同一傢公司上班,然而,愛逛街的程林,自從今年來到禪西新城上班後很少逛街瞭。"不是我不想逛街,工作還算輕松,空閑的時間也足夠多,但問題是這裡沒街可逛。"程林說,"要逛街隻能到祖廟和東方廣場一帶,可我總不能天天下班往那邊跑吧。"

  當前的禪西新城,尚且沒有配建商業街、購物中心等,區域內的居民,或選擇去較近的南莊吉利購物中心簡單逛逛,或輾轉到中心老城區逛街購物。所以,居民熱切期盼盡早建設商業街和購物中心。

  做法



  將建禪西最大商業購物中心

  隨著禪西新城路網的不斷完善,禪西的區位優勢逐漸凸顯,已逐漸吸引各方企業聚集,其中,作為綠島湖都市產業區其中一個項目的綠島國際中心,自招商工作啟動以來,就有50多傢企業相繼簽約進駐。

  禪 城經濟開發區管委會主任張傑介紹說,整個綠島湖都市產業區分為A、B、C三個區,其中,A區就是綠島國際中心,作為商務寫字樓項目;B區用於承接禪城區公 共服務資源;C區會建設超過12萬平方米的人才公寓,專門為產業區裡的白領及高級管理人員提供完善的公寓居住配套服務。

  並且,在綠島湖片區還將建設9萬平方米的大型購物中心和3萬平方米的五星級酒店,該購物中心建成後,將成為禪西新城最大的購物中心,讓新城居民擁有購物、娛樂、休閑等全新的體驗。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/09203696303.shtml

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