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  記者顏開雲實習生鄧敏林

  今年擬新增啟動42個棚改項目



   傢住雨花區晨興傢園小區的黃忠傑對此也有所感受。黃忠傑是原湖南橡膠廠的員工,之前一傢三口擠在"筒子樓"一間不到20平方米的房子裡,房間狹小而陰 暗。沒有衛生間,一層樓10戶人傢共用一處廁所,早晚"方便"都得排隊,洗澡要到走廊盡頭的公用澡堂;沒有獨立廚房,兩戶傢庭共用一間廚房,做飯時房頂不 時有灰掉入鍋中。

 城市提質



制圖/王斌

   10多年前黃興南路的改造,成就瞭長沙最繁華的商業步行街。而曾經是長沙繁榮標志的黃興北路,向北的延伸停留在營盤路,成瞭一條"斷頭路"。將黃興北 路由營盤路拉通至三一大道,貫通南北,構建新的城市中心。黃興北路的拓改,還與地鐵1號線的建設高度關聯,構建起快捷的循環交通網絡,為城市發展帶來歷史 性的機遇。

  "拆遷後房子變大變好瞭,買菜更方便"

 安居夢圓

  截至目前,城區還有棚戶區(含城中村)改造項目143個,預計改造8.67萬戶,改造面積950萬平方米。市委、市政府部署,爭取用4年左右時間,即從2014年到2017年,基本完成城區集中連片棚戶區改造。

  棚改工作落實推進得如何?項目建設面臨哪些各家銀行2胎房貸利率比較表困難?易煉紅牽掛在心,6月29日又深入黃興北路、長重社區等多個棚戶區改造工地,督查項目建設進展,並強調"棚戶區改造等不得,慢不得,耽誤不得,忽視不得"。

  長沙自2009年開始啟動大規模棚改,重點對城區二環線內的集中成片棚戶區實施改造,2009年至2014年6月,全市已累計改造577萬平方米,6萬多戶傢庭從危舊簡陋的房屋中搬到新居。



  在天心區,在開福區,在嶽麓區,在芙蓉區......很多曾經的棚戶區經過改造,環境都像晨興傢園一樣變美瞭。人們在沿江風光帶休閑,在社區公園騎行、散步、跳舞,藍天白雲,山水洲城,各種美景映入眼簾,讓人心曠神怡。



  6月12日,市委常委會專題研究部署棚改工作;6月13日,全市召開棚戶區改造和征地拆遷工作大會,提出用4年左右時間,基本完成城區集中成片棚戶區改造。

   市民的理解和支持,離不開真正惠民的政策以及人性化的服務。黃興北路棚改最令人稱道的創新之舉,便是在房源的統籌上推出瞭電子選房、審批系統。記者昨日 在指揮部現場看到,該系統匯集瞭保障房、定向房、團購房、二手房等上萬套房源,被征收戶一旦簽約,其信息就進入系統,選房順序號自動生成,選房動態和房源 剩餘情況一目瞭然,公開、公平、公正;同時,系統整合住建、民政等8個部門,使住房審批時限由過去3個月縮短到15天,開辟瞭全國最快的網上電子審批綠色 通道,免去瞭申請者到處跑腿蓋章之苦。

  每一次征拆,都伴隨全新的立體化改造

長沙2017年基本改造好城區集中成片棚戶區

 棚改發力

   今年6月底,黃興北路棚改二期征收工作啟動,7月初,冷道善就爽快地和拆遷工作組簽約瞭。隨後,夫婦倆就在不到1公裡外的富湘花園買瞭套才建幾年的二手 房,88平方米,兩室兩廳兩衛。讓老兩口高興的是,現在房子比原來大,裝修比原來好,還靠近毛傢橋市場,買菜又近又便宜,而拿到手的拆遷補償款加上獎勵 等,付瞭購房款還有所節餘。

  棚改既是一項提升城市整體品質的重大基礎設施工程,也是一項涉及住房解困的民生工程,還是拉動經濟增長的重大發展工程。



  各種跡象表明,今年以來,從中央到地方,新一輪棚改明顯提速。

   "支持黃興北路建設,房子變大變好瞭,買菜還更方便瞭!"8月7日,75歲的冷道善在領取拆遷獎勵款時,樂呵呵地跟記者聊瞭起來。冷道善、張范培老兩口 原來住在開福區新河街道新河社區的市商業物流公司宿舍,房子是上世紀80年代建的,66平方米的兩室一廳,一傢五口人在一起顯得挺擠。

  數據顯示,2014年全市擬實施棚改項目56個14700戶,截至6月底,已開工44個,改造11592戶,開工率接近80%。

  冷道善一傢的生活變遷,是全市棚戶區改造中的一個縮影。和他們一樣,5年來共有6萬多戶傢庭走出老舊破落的棚戶區,實現瞭安居夢。

  而像冷傢這樣積極支持棚改工作的市民不在少數。據介紹,黃興北路棚改項目一期被征收戶超過5000戶,截至8月5日,已完成99.21%的房屋征收任務;二期涉及約2000戶,啟動後進展順利,以6月21日啟動簽約的新河地塊為例,268戶私房到昨日已簽約過半。

   作為省會城市,長沙承擔的棚改任務最重,但其改造進度一直處於領跑行列。年初,長沙市棚改計劃為:實施改造項目56個14700戶。截至6月底,全市城 市棚改項目開工44個,黃興北路、長重社區等各個棚改項目在如火如荼的進行中,共改造11592戶,開工率為78.86%,竣工10072戶。

  據瞭解,黃興北路棚改一期項目被征收戶共5080戶,其中4300多戶通過該選房系統找到房源,占總數的80%以上。該系統目前已在天心區南湖片區、嶽麓區等地棚改項目中開始應用,並有望在全市推廣。

   "'居者有其屋'是很多中低收入住房困難傢庭一輩子的夢想,安居樂業首先必須要安居。"省委常委、市委書記易煉紅說,加快棚戶區改造事關改善民生福祉, 事關城鄉品質提升,事關長沙經濟穩中求進,要抓緊接下來的幾年時間,強力實施新一輪棚戶區改造,還人民群眾一個更加"舒適靚麗、宜居宜業、人見人愛"的長 沙城。市委副書記、市長胡衡華要求搶抓戰略機遇,抓緊謀劃,大力推進。

  今年3月,《國傢新型城鎮化規劃》指出,要著重解決好城鎮棚戶區和城中村改造問題。8月4日,國務院辦公廳發佈《關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》,要求力爭超額完成2014年目標任務。

  每一次棚改征拆,都有一批居民邁向新生活,同時也伴隨著一次全新的城市立體化改造,是空間佈局再優化、公共配套再完善、建築品位再提升的一個過程。

   現在黃忠傑和他原來的同 事、鄰居,大都在今年春節前後搬進瞭晨興傢園的兩室一廳的電梯房。湖橡作為長沙市棚改保障性住房項目,也是全市國有工礦改制企業棚改項目之一,實行的是就 地安置,小區環境與過去相比可謂雲泥之別,配有幼兒園、地下停車場、社區用房、物業用房及商業鋪面。同時,消防安全隱患問題也得以解決--原來的"筒子 樓"擠擠挨挨,巷道十分狹窄,消防車根本開不進來,改造後既留有消防通道,還配備瞭消防設施。

內容來自sina新聞

   昔日的"城市瘡疤"被封存在舊時光的膠片裡,但城市品質的提升並非都是由於"大拆大建"。今年長沙就將啟動太平街、潮宗街、都正街三個特色歷史文化街區 改造項目,計劃總投資20億元,采取有機更新、完善配套、優化環境、消除隱患等改造手段,在改善居民居住環境的同時延續和傳承城市歷史文化。而近日,黃興 北路棚改區也已敲定20處不可移動文物保護方案,其中高升井、高升門井和菜場坪巷古井將實行遷移保護,打造井文化公園。

  如果把鏡頭再拉遠一點,可以看到未來更加濃墨重彩的城市篇章。

  長沙棚改進一步發力。半個月後,市政府擬定新增啟動42個棚戶區改造項目,共改造35821戶,單位9個,分年推進,預計總投資520.38億元,並提請市人大常委會審議決定將其納入2014年國民經濟和社會發展計劃。

  改善民生福祉、提升城鄉品質、實現經濟穩中求進,長沙將搶抓國傢出臺一系列加快棚改工作政策措施的重大機遇,以創新的理念、方式和機制實施好新一輪棚改工作。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/08504360298.shtml台新房屋二胎利率

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章詩婷

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