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金地項目掛綠網疑躲避衛星巡視 涉嫌土地未批先用

增城餘傢莊水庫一處山體被人挖開,加蓋瞭建築物。綠網將安全生產等標語都遮蓋住瞭。

據通報,地塊其中有部分取得國有土地使用證【增國用(2005)第B0400475號,面積12.27畝】,其餘部分土地性質為一般農用地,根據《廣州市人民政府辦公廳關於土地節約集約利用的實施意見》的規定,因建設項目施工確需臨時使用土地,該公司申請辦理瞭臨時用地手續,面積28.84畝。

該負責人說,如果為瞭避開衛星遙感拍照而在違法用地的建築上覆蓋綠網,這種行為就涉嫌“弄虛作假”,但以目前的衛星遙感精度,這樣做非但不能避開巡查,反而可能引起執法人員的註意,因此可以稱得上是“自作聰明”。

■采寫:新銀行房貸利率怎麼算二胎年息快報記者 朱爍然

內容來自sina新聞

在建築工地的板房上披掛滿綠色棚網,就能躲開國土部門的衛星巡查系統?近日,就有市民在廣州增城永寧街餘傢莊水庫旁發現瞭這樣一處建築工地。增城市國土房管局稱,該工地占用瞭28.84畝一般農用地,但已申請辦理瞭臨時用地手續。

出於這一懷疑,李峰決定向新快報報料。

綠網下面這些臨時工棚被指是違章建築。

板房系某地產公司宿舍


不過,在廣東省國土資源廳執法監察局看來,這種弄虛作假的行為非但不能躲避衛星巡查系統,反而會引起執法人員註意,稱得上是“自作聰明”。目前,該局已介入調查這起涉嫌“未批先用”事件。

金地·公園上城系荔湖城項目的2期板塊,其售樓處銷售代表鄭先生佐證瞭村民們的說法。據他介紹,正在開發的項目3期占地面積遠超目前已建成的1、2期項目,將建成高端別墅居住區,每套均價超過1000萬元,預計今年9月就會開盤,而記者所提及的工地則系3期的員工宿舍,約三四個月前開始建設,主要供建築工人們居住。

建築工地全部披掛綠網

工地披掛綠網是“自作聰明”

市民報料

那麼,該臨時用地手續究竟是何時申報?又於何時予以批復通過?增城市國土房管局始終未予正面回應,而相關的報批材料也已批復至相關公司,該局不方便提供,此外,在板房覆蓋篷佈的行為也不是該局處理范圍。

為瞭進一步核實情況,昨天上午,新快報記者來到金地地產旗下的廣州市東凌房地產開發有限公司,該公司相關負責人稱,其對於工地上披掛綠網的情況並不清楚,同時,由於時近年關,該公司相關同事已陸續放假返鄉,因此暫時無法提供相關的報批材料。

為瞭靠近現場,記者又從旁邊的公安村繞行至餘傢莊水庫的大壩上,並向水庫深處走去,這處工地終於露出瞭廬山真面目。隻見原本鬱鬱蔥蔥的山林已被挖開,多排板房就建在山腳下,較遠處還能見到數個大型吊臂。或許是時近中午,工地內已經沒有工人,記者試圖進入工地一探究竟,但被一道門擋住。

然而正如李峰報料所稱,該工地上全部覆蓋有綠色棚網,連板房上懸掛的安全生產類標語也被遮擋住。此外,在工地下方原有一條穿過水庫的道路,但已被人從中挖斷。“是工地的人幹的,他們怕過年有人來偷東西,建地貸款台中南屯建地貸款就把路挖開瞭。”旁邊一傢養殖場的工人說。

“那邊一大片地是之前就被征用準備建房子的,但是旁邊的山林還是村裡的農用地。”公安村村民老陳(化姓)告訴新快報記者,這處工地是金地·荔湖城小區3期的員工宿舍,兩三個月前開始興建,之後就披上瞭綠網。

員工放假無法提供報批材料


李峰(化名)是一名釣魚愛好者,今年1月底的一個周末,他和幾名朋友來到廣州增城餘傢莊水庫釣魚時,無意間發現對岸一處山體被人挖開,下面則變成瞭一處工地。

接到線索後,2月2日上午11時許,新快報記者驅車前往實地走訪。該處工地位於餘傢莊水庫旁,與荔湖高爾夫球會隔水相望,記者從金地·荔湖城小區隔水望去,也可以看見對面被綠網所覆蓋的工地,隱約還有打樁等施工聲音傳來。

增城市國土局稱工地辦瞭臨時用地手續,但——

是否屬於“未批先用”仍存疑


該處工地興建前是否取得用地指標?2月2日下午,新快報記者來到增城永寧街道辦,永寧國土資源所工作人員稱,該處工地在今年1月時已向增城市國土房管局報批,因該所未具體經辦,因此對詳細情況並不太瞭解。

然而,按前述村民和售樓代表所稱,該工地至少於2014年底前就已開工,與報批手續間存在時間差,是否屬於“未批先用”?

針對這一疑問,2月6日,增城市國土房管局回應稱,經核查,該建設地塊位於永寧街公安村一社黃薑地(土名),占地面積40.3畝,由廣州市東凌房地產開發有限公司建設用於臨時施工使用,主要用於建設荔湖城C區的配套臨時施工工棚。

“工地裡建瞭好幾排板房,但奇怪的是不論板房、道路還是被挖開的山體,都覆蓋著一層綠篷網,好像在遮擋什麼。”從事國土相關工作多年的李峰覺得很是蹊蹺,“披綠網一般是為瞭躲避國土部門的衛星監察,要是正規的工地,他們根本沒必要這樣遮遮掩掩。”

記者走訪

省國土廳執法監察局:

■攝影:新快報記者 樊川

針對此事,廣東省國土資源廳執法監察局相關負責人告訴新快報記者,經查看衛星圖片執法巡查系統,該地塊在系統中顯示為地方國土部門自報的“違法用地”,並且已列入2014年度的衛星圖片執法檢查行動。“(在衛星圖片上)2013年這塊地還沒有變化,2014年就出現有東西在上面瞭,說明是2014年才開始興建的。”該負責人說。

??金地地產旗下公司位於增城永寧街餘傢莊水庫旁的工地被指違規占用農用地,省國土廳執法監察局介入調查

目前,省國土廳執法局已介入調查此事。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/09585971094665867605259.shtml

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章詩婷

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