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土融桃園八德土融萬科首開中標臺湖地塊

  新京報訊 (記者張旭 實習生靳寧)昨日,記者從北京市土地整理儲備中心獲悉,北京萬科和北京首開聯合體中標通州臺湖一住宅用地。該地塊規劃建築面積約12.34萬平方米。此次,萬科首開聯合體拿地價格為12億元,折合樓面價約9722元/平方米。相比前幾天泰禾地產臺湖拿地樓面價,此次下調約2000元/平方米。

  

  就臺湖區域地價下調,東亞新華地產營銷總監賈玉鵬認為,這基於各房企拿到地塊的產品性質不同。去年兩塊地樓面價是將一部分保障房剔除在外,剩下的都是純住宅的產品。而萬科最近拿的這塊地和之前的幾塊來比,位置要稍微差一些。賈玉鵬還表示,臺湖區域價值並沒有什麼變化,新政出臺並沒有影響地產公司的拿地熱情。

  4月11日,福州泰禾房地產中標臺湖地塊,樓面價11802元/平方米。此前,去年12月,萬科首開聯合體在臺湖接連拿下兩宗地,平均樓面價超過13000元/平方米;而同日世紀鴻所拿臺湖地塊商品房樓面價更高,達到16000元/平方米水平。

內容來自sina新聞

  一傢房企總經理認為,近期地塊多采用招標方式,而如果是現場競價模式,則容易彼此推高報價。

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新聞來源http://bj.house.sina信貸銀行貸款率利最低二胎年息.com.cn/news/2013-04-17/08032107984.shtml
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章詩婷

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