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資本運營 融創的喜與憂

  2013年5月23日,中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合發佈《2013中國房地產上市公司測評研究報告》。融創中國控股有限公司榮膺該榜單100強的第10名,更成功入選"經營績效5強"以及"資本運營5強"兩項專項排行榜。

  2003年,地產傳奇人物孫宏台中大甲建地貸款斌將順馳拱手讓人,12.8億元出讓55%股權,埋頭經營旗下的天津子公司融創。並以天津為基地,進軍全國重點五大區域。2007年,融創進駐北京,無錫,蘇州。融創在北京分別於2007年和2008年,操作禧福匯國際社區和西山壹號院項目。

  擴張 引入國際資本

  投資關系建立後,他們積極參與瞭融創土地獲取等重要商業決策及發展戰略決策,而融創則分享到他們國際水平的財務及管理經驗,提高瞭自身的企業管治及內部控制。

  十年的運營,現今地下室二胎年息借貸增貸轉貸"資本運營5強"背後,是融創資本運作歷程的艱辛。不僅是歷程坎坷,目前融創居高不下的高負債率,也是業內諸多擔憂的主要原因。

內容來自sina新聞

  也正是2007年,融創的資本吸納和引入才真正拉開帷幕。重點城市的佈局和進入,對於當時的一個地方公司的融創的資本鏈來說,無疑是極具挑戰性的。正因如此,在擴張的過程中融創自2007年至2009年融先後引進鼎暉、新天域、貝恩與德銀等國際知名投資者。

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  • 資本運營融創的喜與憂
  • 資本運營 融創的喜與憂(1)


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/14082511850.shtml
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章詩婷

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