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  "學校宿舍是4人間,一年的住宿費才1200元,還帶著獨立衛生間和書桌。現在即使是合租一間條件一般的房子,一個月就得將近700元,根本沒法比。我現在剛剛參加工作,一個月工資一千多,壓力山大啊。找房不比找工作輕松,價位低距離單位近的房子太難找瞭。"小孟無奈地告訴編輯。

  

  

  據瞭解,2014年遼寧省的高校畢業生預計將達27.6萬人,比2013年增加1萬人。日前,遼寧省已啟動2014年全省高校畢業生就業工作行動計劃,征集就業崗位總數將不低於30萬。來自吉林省在湖南讀大學的應屆畢業生小許就是今年沈漂的其中一人,她說:"之前在北京實習工作半年,最後還是選擇回到沈陽,畢竟生活習俗很習慣,而且沈陽又是東北的中心城市,找工作機遇相對多一些,而且男朋友傢就在沈陽,一舉幾得,以後就選擇紮根在大沈陽瞭。"

  今年兩會期間,有位媒體記者問人大代表宗慶後提問,"我北漂漂瞭十來年,您看是我是繼續北漂好,還是回去好?"宗慶後說:"你還是回去好,回去說不定當上縣長瞭。"大城市收入不高,但是生活成本高,宗慶後建議年輕人回中小城市去。正因如次,有很多年青人已經轉變瞭觀念。選擇逃離北上廣或者就近原則留在傢鄉拼搏。

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  新浪樂居訊(編輯劉暢)我是沈漂,你呢?

  另外,律師建議對於那些準備合租的畢業生,特別需要註意就相關問題與房東達成協議,避免出現"合租的人住進來瞭,可房東不答應"等問題的發生。而對於租賃過程中常見的一些問題,需在合同中明確責任,比如房屋維修責任、傢具的損壞的情況、違約金的支付、退還押金等方面的問題也應該納入合同中,防止出現責任不明確不知如何處理的情況發生。

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  求租者30%-40%為應屆畢業生 首要看重租金

  逃離北上廣 沈陽成東北地區首選

  租賃合同應明確細節和責任

  很多應屆畢業生為瞭夢想和未來大都選擇漂泊在外,但伴隨著一線大城市房價連年居高不下,許多年輕人選擇放棄北漂、深漂。每年也會有很多"沈漂"選擇在沈陽紮根奮鬥,這個群體也在不斷推動著沈陽租房時代的前進。

  據瞭解,今年沈陽的畢業租房需求高峰提前到來,目前租房者30%-40%都是應屆畢業生,隨著一大波應屆畢業生來沈求職,沈陽的租房市場又迎來瞭一場熱浪。從今年年後第一批應屆畢業生入侵沈陽租房市場開始,沈漂的求租熱會一直蔓延到6、7月份結束。正因如此,有些黃金地帶的租房房價已經水漲船高,據房產經紀人介紹,現在和平區的出租房源最火,其次是渾南新區。其中和平區尤其是青年大街沿線、三好街一帶、太原街周圍的出租房源是最炙手可熱的,目前青年大街沿線兩室房子平均每月房租在1800元左右,一室也並沒有便宜太多大多都在1500元左右。

  究其原因,可能是因為青年大街沿線的寫字樓眾多,各類公司的招聘也相對繁多,並且地段和位置較好,沿線遍佈地鐵站和公交車站,交通很方便。這正滿足瞭應屆畢業生的白領心願,但相對而言,應屆生收入並不高,所以在選房的時候他們最看重的還是價格。

  "陪著看房看瞭一星期,都沒有滿意的,原因就是看上的房子價格高,1500元以上的都難以接受。租房的兩個女孩在遼寧日報大樓實習,但最終選擇住在砂山附近每月1100元一室一廳的房子。"房產經紀人付女士說到,應屆畢業生租房都是哪裡又好又便宜才會最終敲定,所以這類沈漂也是我們房產經紀人們統一認定為最難搞定的客戶。

  對於日漸增長的租金,絕大多數應屆畢業生表示"難以承受"。每個月要拿出一半的工資來租房子,這種現象在應屆畢業生群體中並不少見。剛剛參加工作的畢業生月薪普遍在1000元-2000元之間,而租一間普通的房子按700元算,每個月得拿出三分之一甚至一半工資交房租。對這個群體來說,租房是剛性需求,但月收入被房租占去一半,交完房租後生活僅夠"溫飽"。

  北上廣積聚著各種優勢資源,同樣也積聚著煩惱。部分北上廣的漂們糾結於"交通太擁堵""空氣質量差""離父母太遠"這些問題上,但大部分人的煩惱還是離不開房子這個亙古不變的話題。如今漂在一線城市的年青人大都是以租房為主,以北京為例,月租房支出1000元到2000元的最多。不過與之相應的,留京人士的居住環境也不是很寬裕,很多人都選擇與他人合租在30到60平米的房子裡過著蝸居生活。



  

內容來自sina新聞

  有律師建議剛步入社會的應屆畢業生,簽訂租賃合同是保障租房者權益的關鍵,由於一些畢業生對租房普遍不太瞭解,因此入住之前需與房東溝通好相關細節,瞭解租房的具體事宜,在簽訂租賃合前,租賃雙方需對租金、租期、付費方式等細節詳細商談並寫入合同裡。

 月工資千元房租占去一半

  "找瞭一圈發現,還是學校宿舍便宜。畢業後想再住到這種價位這種條件的房子,根本不可能。"孟同學是大連交通大學2010級工商管理專業的學生,老傢在吉林四平,還沒到真正畢業離校就已經來沈工作瞭。小孟說,6月份大四畢業生正式離校,但現在一大半的同學都已經找到工作,等到畢業時再找工作那就太晚瞭。

沈漂的租房時代 找房不比找工作輕松

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/10012669898.shtml

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章詩婷

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