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她預計政策將進一步加大寬松力度,同時,3月適逢開發商推盤發力的月份,也是節後購房者入市動力加大的首月。因此,未來兩月銷售情況將有改善,樓市有望迎來“小陽春”。

國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,環比銷量因春節因素回落較多,2月份適逢春節假期,房地產進入銷售淡季。不過,盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多,但部分三線城市在春節期間迎來瞭返鄉置業潮,成交量回落較少,個別城市成交量甚至有所放大。

內容來自sina新聞

徐高認為,2月份的數據顯示,房地產復蘇不穩,考慮到地產行業在國民經濟中的重要地位,政策對地產行業的態度會持續友好,寬松的貨幣政策有望延續,存在再度降準降息可能,並且為瞭穩定地產投資,進而穩定經濟增長,政策會進一步放松對地產開發商的融資約束。

劉建偉預計,3月樓市銷售將明顯回升。光大證券首席經濟學傢徐高則表示,經濟下行壓力之下貨幣政策持續寬松,降準降息2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算以及信貸加大投放環境下,房地產市場能否企穩回升有待房屋二胎代書任何問題免費諮詢進一步觀察。

不過,夏丹認為,樓市結構性供應過剩的矛盾不會因此改變,在區域分化的基本格局下,一二線城市成交復蘇步伐有所加快,房價將逐步止跌企穩;三四線城市受制於較高庫存,市場表現將繼續存在下行壓力。

70大中城市房價跌回一年前

交通銀行金融研究中心研究員夏丹表示,房價走弱和銷售數據較差主要來自於季節性因素導致的供銷不旺。年初加春節假期,往往是開發商的推盤淡季,購房者也多數傾向選擇節後再作打算。

從環比來看,2月份70個大中城市新房價格環比下降的城市有66個,持平的城市有2個,上漲的城市有2個;二手房價格環比下降的城市有61個,持平的城市有4個,上漲的城市有5個。初步測算,70個城市新房價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。

70大中城市房價跌回一年前 未來兩月將迎來小陽春

國傢統計局的數據顯示,受去年同期基數較高影響,房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格1個城市持平,其餘下降;二手住宅價格1個城市上漲,其餘下降。這意味著,70個大中城市的房價跌落至一年前的水平。

未來兩月銷售迎來“小陽春”

新房價格環比上漲城市僅2個,同比無一上漲;分析稱未來兩月銷售情況將有改善

房價同比繼續下降

夏丹表示,在經濟下行壓力持續加大的背景下,穩樓市仍是穩增長的緩沖器。上一次降息使5年期以上貸款基準利率由6.15%降低至5.9%,為過去十年來的最低水平,將有利於降低購房成本。

(記者李蕾)國傢統計局3月18日發佈2月份70大中城市房價變動情況,數據顯示,新房價格環比上漲的城市隻有深圳和贛州2個,二手房環比上漲的城市有5個。同比來看,新房和二手房價格下降的城市均為69個,這意味著房價水平回歸至一年前。分析認為,未來兩月樓市銷售將迎來“小陽春”。

新京報訊



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/09195984130742312287874.shtml

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章詩婷

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