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??目前大部分房企距離年初制定的銷售目標依然有很大差距,庫存積壓嚴重。同策咨詢研究總監張宏偉表示,年底對於大多數開發商來講,利用政策紅利

??戴德梁行華中區研究部主管林珂預測,年底之前,購房需求陸續入市,樓市庫存將逐步得到消化,樓盤優惠活動會逐漸減少、房價跌幅收窄。另一方面,由於改善性需求得到釋放,短期內全市成交均價或有小幅上。就目前的趨勢來看,房價上漲動力不大。

完成89.8%的年度目標。融創前十月銷售562.4億,完成86.5%。萬科前十月銷售逾1711億,暫坐老大位置。

“窗口期”進行跑量的策略並不會改變,開發商會使出渾身解數在馬年最後2個月最大限度跑量,以扭轉大中城市今年樓市不給力的大勢。

??而從全國整體市場來看,今年10月,40個重點城市全月銷售面積超過2300萬平方米,環比增長8.8%。其中,漲幅最大的是一、二線城市。顯然,持續松綁的調控政策對一、二線城市的房地產市場來說,不僅帶來瞭購房人群釋放,更影響瞭市場預期。

昨日,易居房地產研究院發佈報告稱,日前選取萬科、恒大、保利、中海、綠地、萬達、碧桂園、世茂、綠城、融創這10大房企,對其月度購地規模、價格,房屋

九成房企難完成全年任務



??上海易居房地產研究院研究員亢亞娟認為,二季度以來,雖然房地產市場多個指標遠不如去年同期,但10大房企商品房成交均價同比一直處於正增長區

??5傢房企完成逾八成年度目標





額略有提升,成交均價則出現下降。現階段,房企對後市的信心在政策影響下有所增加,不大可能采取大幅降價的促銷措施,但由於面臨銷售目標等多種壓力,預計

售金額為572億元,環比上升2.3%,同比下降19.4%;10大房企成交面積441萬平方米,環比上升4.6%,同比下降27.8%。

??在已公佈10月業績的23傢房企中,前十月已完成業績超九成的就隻有恒大,其前十月銷售額1072.9億元,完成年度目標1100億的

間。這說明大型房企對市場風險的抵抗能力較好。另外,本月均價環比又略有下降。現階段,房企一方面存在去庫存等多方面的壓力,另一方面,政策放松又使各方

??據中原地產市場研究部昨日提供的數據,萬科、綠城、恒大、保利等23傢上市房企今年前10月累計銷售業績達9025億元,比2013年同期的8178億上漲瞭10.4%,但房企業績分化嚴重,全國九成房企難完成全年任務。

??相關報道

??10大標桿房企樓價環比下跌

??信息時報訊 (記者 羅莎琳)

銷售規模、價格、結構等數據進行跟蹤和分析發現:10月,10大房企成交均價為13817元/平方米,環比下降2.3%,同比增加3.7%;10大房企銷

??“9·30”新政後銷售好轉

對後市有一定的信心,房企不願過多降價損失利潤率,所以目前市場尚處於微妙的博弈階段。

??據中原地產數據,僅從今年10月份單月銷售額來看,上述23傢房企表現要比“金九”好,單月銷售業績為1256.6億,環比9月份的1088.96億上漲15.4%。大部分房企在“9·30”新政後,銷售業績都明顯好轉。

??亢亞娟還表示,10月份10大房企市場表現較上月略有轉好,新增土地儲備面積總量增幅明顯,樓板價基本平穩;商品房供應量下降,成交量、成交金

97.5%。另外有4傢業績完成八成以上的,分別是綠城、融創、越秀、萬科。盡管今年以來危機事件不斷,但綠城前十月業績已接近完成九成,銷售584億,

後續市場活躍度仍會逐漸增加。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08015938087963853636701.shtml

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章詩婷

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