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武漢二手房成交價止漲

  一般來說,二手房價格漲跌與新房價格走勢保持一致,近兩年來,武漢新房價格持續上漲,二手房成交價隨之一路攀升。國傢統計局統計的武漢二手房成交價顯示,2012年9月二手房成交價與上個月持平,2012年10月環比開始上漲,到今年4月份,首次出現環比零漲幅(詳見右表)。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/0712414839二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢1.shtml

內容來自sina新聞

  二手房研究中心負責人表示,國傢統計局的統計與武漢二手房市場的趨勢比較吻合。去年11月前,二手房成交價隨著新房價格猛漲,像後湖等熱門片區,成交價也有1000元/平方米以上的漲幅。去年底至今,房價企高,行情又不好,上漲速度逐漸減緩。

  對於現在的二手房行情,武漢一傢排名前三的中介機構人士說,二手房僵持情況比新房更嚴峻。因為新房還可通過優惠促銷甚至降價吸引購房者,定價權掌握在自己手中。而二手房定價權掌握在房東手中,房東普遍都不是一套房,盡管現在行情不好,房東也少有願意降價的。因此出現瞭目前二手房成交價沒有漲、但也沒有降的局面。

  對二手房土建融桃園龜山土建融後市走勢判斷,武漢多傢房產中介負責人表示,目前都在密切關註漸行漸近的不動產登記制度的實施,是否會形成一股拋售潮,這部分房源是二手房成交價降低的主力軍,但目前還沒有看到大規模拋售,因此成交價還比較穩。



  (記者馬振華 實習生潘瑩瑩)今年以來,武漢新房價格陷入滯漲。記者昨日從國傢統計局最新發佈的4月份數據瞭解到,武漢二手房成交價也進入到止漲階段。數據顯示,4月份成交價與3月份持平,這是2012年9月來,近一年半的時間首次止漲。
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章詩婷

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