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  在經濟發展趨穩的大環境下,本市商業用地交易市場再度活躍。記者從昨日舉行的2013中國商業地產產業化峰會上獲悉,根據各地土儲中心交易記錄統計出的最新數據顯示,今年上半年,北京商業辦公用地成交53宗、139萬平方米,比去年下半年增加瞭三成左右,預計下半年投放的商業辦公地塊會繼續引來市場競爭。

內容來自sina新聞



北京商業用地交易活躍 上半年成交增加三成

  據統計,在上半年中,北京、上海、廣州是全國商業辦公用地交易最活躍的城市。其中,北京共成交各類經營性用地100宗。在600多億元的土地成交總價中,約243億元來自商業辦公用地的"貢獻",而在去年下半年,這一交易額為187億元。在全部成交地塊中,商業辦公用地占到瞭一半以上,為53宗、總成交面積139萬平方米。同期,上海經營性用地成交總額超過700億元,商業辦公用地的"貢獻率"約為65%,此類土地出讓面積為152萬平方米。

  "從上半年商辦用地成交形勢來看,大型房企正在全面回歸國內一線城市。"贏盛中國戰略研究中心總監仲文佳分析,雖然網購等消費新模式在短期內會對傳統零售業造成一定沖擊,但從總體來看,國內大型城市未來零售業盈利空間仍然較大。而且隨著城鎮居民可支配收入提高、消費升級,也為商業用地的出讓、開發留出瞭空間。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09022327537.shtml
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章詩婷

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